How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good استثمار الفنادق والمنتجعات

How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good استثمار الفنادق والمنتجعات

Blog Article

بواسطة تحليل توقعاتك المالية بعناية من خلال نموذج مالي مدروس جيدًا، ستكون مجهزًا بشكل أفضل لاتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الجوانب المالية لأعمال تطوير الفنادق والمنتجعات الخاصة بك.

بناء علاقات: يستغرق بناء العلاقات مع المستثمرين المحتملين وقتًا. حضور الأحداث الصناعية، والتواصل مع اللاعبين الرئيسيين في قطاعات السياحة البيئية والأعمال المستدامة، والمشاركة في محادثات هادفة لبناء علاقة ومصداقية.

حيث تقوم الشركة بتوزيع تكلفة شراء الفندق على شكل مبالغ مالية يمكن أن يدفعها شخص بمفرده، وبالتالي تكون الأرباح على قدر الحصة المالية.

يمكن أن يشمل ذلك برامج إعادة التدوير، ومرافق التسميد، وتقليل المواد البلاستيكية ذات الاستخدام الواحد.

فنادق الإقامة الممتدة: توفّر مساكنَ مؤقتةً وتخدم إلى حدّ كبيرٍ العائلات التي تضطر للانتقال والمسافرين من رجال الأعمال في مهامٍ طويلةٍ، وتوفر غرفاً أكبر على طراز الأجنحة مع ميزاتٍ منزليةٍ مثل المطابخ وغسيل الملابس، كما أنها توفر أسعاراً مخفضة للإقامات الطويلة.

يوجد شقق سكنية صغيرة أو ما يعرف باسم “استوديو” يمكنك بدء الاستثمار بها، تأجيرها أو بيعها عند ازدياد ثمنها.

وهذا يجعل الفنادق تختلف عن العقارات الأخرى لكونها تستجيب بشكلٍ كبيرٍ للتغيرات في السوق، إذ يمكن لمالكيها الاستفادة الكاملة من فترة الانشغال (المواسم العقارية) أو تقليل مخاطر فترة الموسم المنخفض، كما يمكن للفنادق أيضاً تنظيم تحسيناتٍ رأسماليةٍ أو تشغيليةٍ بطريقةٍ أسرع مقارنةً بالقطاعات الأخرى.

تقييم كفاءةِ التشغيل (هامش الربح) والتي يمكن أن تختلف بشكلٍ كبيرٍ من فندق إلى آخر

من خلال الحصول على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة، يمكنك إثبات التزامك بإدارة أعمال الضيافة المستدامة والمتوافقة.

العمل بشكل وثيق مع المستشارين القانونيين والاستشاريين لضمان الامتثال لجميع اللوائح والمتطلبات.

عندما يتعلق الأمر بفتح مشروع لتطوير الفنادق والمنتجعات، فإن إحدى الخطوات الأكثر أهمية هي اختيار الموقع المثالي لمنتجعك الفاخر الصديق للبيئة. لا ينبغي أن يدعم الموقع الذي تختاره الممارسات المستدامة فحسب، بل يجب أن شاهد المزيد يوفر أيضًا مناطق جذب طبيعية لأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والرياضات المائية.

لذالك, تعمل شركة إيه إم چي هوسبيتاليتي كخبير فندقى لتأمين الاحتياجات المعرفية بصناعة الفنادق والضيافة عالميا ومحليا لصالح شركة الاستثمار السياحى والفندقي المالكة (المطور), وكمستشار لتحقيق الأداء الأمثل للاستثمار الفندقي بما يتماشى مع اتجاهات السوق.

من خلال تضمين كل هذه العناصر في خطة عملك، لن يكون لديك خارطة طريق واضحة لتطوير أعمالك في مجال تطوير الفنادق والمنتجعات فحسب، بل ستقدم أيضًا حجة مقنعة للمستثمرين المحتملين حول جدوى وتفرد مفهوم منتجعك الفاخر.